二航局承建的首个大型房建综合体项目全面竣工

历时5年多,完成单体23个,总建筑面积28万方,11月18日,由中交天府成都实业有限公司投资建设,中交二航局和中交四航院组成EPC联合体承建的中交西南研发中心项目全面竣工并交付使用。这是二航局承建并投运的首个大型房建综合体项目。

中交西南研发中心项目位于四川省成都市天府新区,地处兴隆湖环湖路和货运大道之间,是兴隆湖畔标志性的商业综合体项目,同时也是成都天府新区基建产业的新高地和新平台。

该项目合同额10.65亿元,总工期5年,主要包括办公、住宅、公寓、商业、酒店、学校、地下车库及内部道路,共有单体建筑23个。项目占地面积约9.2万平方米,总建筑面积约28万平方米,其中地上建筑面积约为22万平方米,地下建筑面积约为7万平方米。4#地块1号楼高99.3米,地下1层,地上23层,为本项目最高建筑。

该项目以独立院落式研发办公与滨湖舒居华宅为主,配套商业及公寓为辅。研发办公建筑面积约8万平方米,其中:高端定制的中交西南市政院5万平方米;创客家园建筑面积2万平方米;高层创意写字楼建筑面积约1万平方米。配套酒店、公寓、运动中心、特色餐饮、茶楼咖啡等商业建筑面积约4万平方米,满足企业和商务人士的各项需求。住宅楼共有7栋,楼层数23-28层不等,已于2018年底交付使用。

宝塘中学作为首次引进海绵技术的学校建筑,缓解了项目施工“逢雨必涝”的传统“痼疾”。该综合体包括教学楼、风雨操场和食堂等建设内容,占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约1.9万平方米。风雨操场内设有游泳池和篮球场等运动设施,是该校进行体育教学的主要场地。

自2015年9月25日开工以来,为确保项目能尽早交付使用,建筑公司各部门、项目团队成员之间团结协作、齐心协力,及时协调召开“碰头会”,破解现场难题,成功克服了工程业态多、异形结构多、单体建筑非标准化多、各工序穿插施工、交叉作业、管理难度大等困难,确保项目顺利推进。

据项目负责人胡茂林介绍,施工过程中由于涉及面比较广,需要多区域协同作战,为保证施工高效进行,项目部在原有基础上实行5D BIM技术,形成由3D建筑信息模型+时间进度信息+成本造价信息的五维建筑信息模型实现信息的全方位管理,进而助推项目施工更好运行。

在做好信息化的同时,项目部还厉行标准化,是二航局建筑公司前期推行标准化落地的主要验证场所,在安全、质量、文明施工等方面取得了良好的成效。2017年,项目部获得成都市“安全文明标化工地”称号。同年,4号地块6号楼获得“成都市结构优质工程”奖。

“今年以来,受疫情和夏季洪汛的影响,在项目施工冲刺阶段遇到了很多困难,但在政府部门、业主单位以及公司的支持与帮助下,项目部全体人员成功克服了诸多困难,最终顺利完成了业主交付的既定目标。”胡茂林介绍道。

项目党支部围绕打造高品质城市综合体的目标,加强党的建设,筑牢职工群众思想根基,引导职工群众比贡献、比技能、比质量、比安全,极大地调动了广大职工群众的积极性。5年间,项目部多次组织员工参与助学、植树、清理街道等义务活动,获得了当地的一致好评。今年夏汛期间,成都遭受严重洪涝灾害。在得知灾情后,项目部积极与本地政府联系,火速成立救援抢险队,并调集20 辆运输车辆前往黄龙溪古镇灾区,为救灾减灾贡献央企力量。2017年,项目部获得成都市“工人先锋号”和二航局“红旗党支部”荣誉称号。

5年间,从高标准施工到高质量交付,项目管理团队精心筹划、严格管理,在成都天府新区缔造了一座新地标。综合体全部投入运营后,随着中国市政工程西南设计研究总院等单位的强势入驻,将进一步激发天府新区的经济活力,提升其区位优势,带动成都市天府新区兴隆湖周边经济社会发展,助推成都科学城建设。


责编:王凤君

融媒体记者:张超 徐唐杰

通讯员:李安辉 朱晓 王正峰

编辑:吴健

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