居民40多条改造建议条条被采纳,老旧小区改出“新天地”

走进武汉市江汉区新华街登月大厦小区,扑面而来的新景致,让人很难将之与一个有着35年历史的老旧小区联系起来。

“我2013年住进来,当时这里逢大雨就淹水。”1单元6楼居民韩庆梅介绍,“三天不退,门都出不了。”

除了“水患”,垃圾遍地、乱搭乱盖,都一直被居民诟病。 “现在好了。”居民刘丽娟告诉记者,不仅是积水问题,小区的脏乱问题也解决了。

(改造前)

(改造后)

登月大厦小区焕然一新的背后,有着一段全员参与规划建设的故事。 登月大厦小区位于新华路和台北一路交会处,建成于1985年,1栋8层,5个单元,居民106户,原是东垦集团、晴川公司、泾河饮料厂企业职工宿舍。

在新华街取水楼社区书记赵青的介绍里,记者听到了一连串的新鲜词:“社区治理师”“社区规划师”“社区监理师”。这些人由居民中的志愿者组成,小区改造过程中,居民们提出的改造建议,全部汇总给他们,设计公司再根据这些想法量身定制改造方案。

韩庆梅和刘丽娟正是这个小区的“社区治理师”。 “我们十几个老居民都是改造设计方案的核心参与者,根据居民实际需求提出意见,设计师拿出设计方案,再由我们审核确认。”韩庆梅说。

她指着墙上一个圆形图案给记者看,“你看这个像什么?这是一个汽水瓶盖,瓶盖上是当年汽水厂经典图案。”韩庆梅说,小区一部分居民以前是汽水厂职工,他们想把这种情怀体现到自己居住的小区里,现在实现了。

(改造前)

(改造后)

楼道里楼梯扶手现在是全新的。居民李冬娥说,因为楼房太旧,原来的扶手都腐烂变形,这次改造,除了翻修旧扶手,考虑老人上下楼,还在楼梯的墙上安了扶手。

“社区规划师”与设计公司人员开过十多次沟通会后,小区有了现在的景致:长廊结构的木制凉亭;由青砖砌出一条细长的竹林道,竹林青翠挺拔,紧贴墙壁绿叶繁茂;在竹林道中间的一些过渡处采用木制休闲长椅连接,浑然一体;木制长椅所靠的墙面上,还嵌有各式创意花盆,种着鲜嫩小花,看起来赏心悦目;船舶、火车、运动,这面由居民创意绘制而成的文化墙动感十足。

韩庆梅指着一面绿植景观墙向记者介绍;这曾是一面危墙,改造中用粗铁架进行加固,居民又提议在铁架上摆放植物。

赵青介绍,几乎所有居民都提了小区改造建议,并有40多条被采纳——大到小区积水、乱停车等问题,小到墙上的一幅画、花坛的一块砖。

小区改造过程中,“社区监理师”也发挥了重要作用,指出的施工问题“不给面子”,确保改造工程的质量。

市房管局有关人士介绍,中心城区老旧小区中,像登月大厦小区这样占地面积小、居民少的老小区不少,这个小区居民在改造过程中的“绣花功夫”,值得推广借鉴。


编辑:张迎

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